Quel coût de création pour une SCI ?
Si vous avez pour projet de construire une SCI, quelle que soit la forme juridique de cette dernière, sachez que des frais seront inévitables. Pour vous permettre de savoir exactement ce à quoi vous attendre, Comptego fait le point dans cet article sur les différents coût de création d’une SCI.
Le coût de rédaction des statuts
Afin de créer une SCI, Société Civile Immobilière, il est indispensable de rédiger les statuts pour cette dernière. Ces statuts sont en réalité les règles de fonctionnement de l’entreprise. Ce document reprend donc le nom de la société, des associés, l’adresse du siège social, le capital social et le type d’apport ou encore l’objet social de la SCI.
Il faut savoir qu’un des coûts de création d’une SCI repose donc sur la rédaction de ces statuts. Le faire seul ne vous en coûtera rien. Passer par une plateforme juridique pourra vous coûter entre 150 et 200 €.
Enfin, passer par un professionnel du droit (avocat ou notaire) est la solution la plus sûre mais également la plus coûteuse. Il faudra compter un budget compris entre 500 et 2 500 €.
Les frais administratifs
Parmi les coûts de création d’une SCI, nombreux sont ceux qui sont liés aux dépenses administratives. Voici en détail les frais pour la production de ces divers documents.
Coût pour la publication d’annonce légale
La publication au journal d’annonces légales est indispensable pour la création de toute société. Bien entendu, cela n’est pas gratuit. Ainsi, le coût de création d’une SCI pour cette publication reviendra à 185 € HT si la création se fait en France métropolitaine ou bien 222 € HT si l’ouverture se fait à la Réunion ou à Mayotte.
Frais de déclaration des bénéficiaires
Dans les coûts de création d’une SCI, il faudra également prendre en considération les frais en lien avec la déclaration des bénéficiaires. Les bénéficiaires effectifs sont les personnes qui disposent de plus de 25 % du capital ou des droits de la SCI et qui ont un pouvoir de contrôle ou de gestion sur la société. Le coût pour cette opération est de 21.41 € TTC.
Le coût de l’immatriculation de la SCI
Le coût de création d’une SCI passe également par les frais d’immatriculation qui doit alors se faire auprès du RCS, Registre du Commerce et des Sociétés. Il faudra alors compter un budget de 66.88 € TTC.
Le coût pour les apports au capital social
Enfin, un des derniers coûts de création d’une SCI à prendre en considération dans votre budget général est les frais en lien avec les apports au capital social. Ainsi, pour déposer son capital social, il est possible de faire appel à différents types de dépositaires, ce qui fait varier le coût :
- la banque traditionnelle : généralement, cette opération n’est pas payante
- la banque en ligne : le coût est compris entre 80 et 100 €
- le notaire : le dépôt du capital social reviendra plutôt aux alentours de 100 €
Comptego vous accompagne dans la création de votre SCI en vous apportant toutes les connaissances nécessaire afin de débuter au mieux. Nous sommes en mesure de vous proposer des experts comptables adaptés à votre activité.